LW-31203 lokal na wynajem

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni 87 m², położony przy Al. Solidarności w ścisłym centrum Warszawy. Lokal znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, charakteryzującej się bardzo dużym ruchem pieszym oraz świetną ekspozycją dzięki dużym witrynom.

Nieruchomość została przystosowana pod działalność gastronomiczną, w tym tzw. ciężką gastronomię. Najemca otrzymuje możliwość uzyskania zgody na sprzedaż alkoholu oraz odpowiedni przydział mocy. Dodatkowym atutem jest brak wspólnoty mieszkaniowej, co znacząco ułatwia prowadzenie działalności gastronomicznej.

Atuty lokalu:

• powierzchnia: 87 m²,
• przeznaczenie gastronomiczne, handlowe lub usługowe,
• możliwość prowadzenia ciężkiej gastronomii,
• zgoda na sprzedaż alkoholu,
• odpowiedni przydział mocy,
• duże witryny zapewniające doskonałą widoczność,
• bardzo duży ruch pieszy,
• ścisłe centrum miasta,
• doskonała komunikacja miejska – tramwaje oraz metro w pobliżu,
• lokal dostępny od 2 marca 2027 r.

Warunki najmu:

• czynsz: 325 PLN/m²,
• opłata eksploatacyjna: 23 PLN/m².
• łączny koszt miesięczny: 31 581 zł netto

To idealna propozycja dla restauracji, bistro, kawiarni, konceptu gastronomicznego lub działalności handlowo-usługowej poszukującej prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy.